1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
17.6万円/㎡
前年比-4.3%
西宮市
17.9万円/㎡
前年比-44.8%
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羽衣コーポ
兵庫県西宮市羽衣町
/ 夙川駅 徒歩3分
1973年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
37.3
割高
推定相場価格より14.7%割高
相場
855万円
22.8万円/㎡
560
756
953
1,150
AI査定結果
推定相場価格
855万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
756万円〜953万円
20.2万円/㎡〜25.4万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年10月22日
羽衣コーポ
980万円（26.1万円/㎡）/ 3階 / 37.52㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は28.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | 980万円 | 26.1万円 | 3階 | 37.52㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/06/23 | 940万円 | 25.4万円 | 4階 | 37.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/28 | 1,150万円 | 30.7万円 | 3階 | 37.52㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/04/08 | 880万円 | 23.8万円 | 4階 | 37.04㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/11/24 | 1,190万円 | 31.7万円 | 3階 | 37.52㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/24 | 1,290万円 | 34.4万円 | 3階 | 37.52㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/18 | 980万円 | 26.5万円 | 4階 | 37.04㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/07/26 | 1,110万円 | 29.6万円 | 4階 | 37.52㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/29 | 1,080万円 | 29.2万円 | 4階 | 37.04㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/01/28 | 1,050万円 | 28.0万円 | 3階 | 37.52㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/01/04 | 1,130万円 | 30.1万円 | 4階 | 37.52㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/13 | 1,230万円 | 32.8万円 | 4階 | 37.52㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/10/30 | 990万円 | 26.4万円 | 3階 | 37.52㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/06/10 | 1,080万円 | 28.8万円 | 3階 | 37.52㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は24.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | 羽衣コーポ 西宮市羽衣町 | 夙川駅3分 | 980万円 | 26.1万円 | 37.52㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/20 | 仁川リバーサイドハイツA棟 西宮市段上町六丁目 | 甲東園駅17分 | 980万円 | 22.6万円 | 43.27㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/12 | メゾン夙川 西宮市室川町 | 西宮駅15分 | 798万円 | 20.9万円 | 38.16㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/02 | 夙川カームマンション 西宮市常磐町 | 西宮駅9分 | 980万円 | 31.6万円 | 31㎡ | 2K | 3階 / 6階建 | 北 | 1974年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/28 | 香枦園第2コーポラス 西宮市川東町 | 香櫨園駅5分 | 1,180万円 | 29.5万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 41戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/20 | ボーンハウス 西宮市瓦林町 | 西宮北口駅13分 | 980万円 | 21.4万円 | 45.73㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/11 | マンションラージ 西宮市瓦林町 | 西宮北口駅15分 | 980万円 | 21.9万円 | 44.79㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | - | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/19 | ニュー甲子園ハイツ 西宮市甲子園網引町 | 甲子園駅12分 | 1,160万円 | 31.8万円 | 36.46㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 北 | 1973年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/06 | 甲子園第7コーポラス 西宮市甲子園四番町 | 甲子園駅10分 | 880万円 | 19.9万円 | 44.28㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/08 | 鳴尾コーポ 西宮市鳴尾町一丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅5分 | 780万円 | 20.7万円 | 37.63㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%下落、西宮市では44.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は西宮市の平均と比較して45.8%割高です。
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鳴尾コーポ
兵庫県西宮市鳴尾町一丁目
阪神本線 / 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩 5分
1971年築 / 5階建 / 25戸 / RC造